老房改造老房改造的步骤-【新闻】

1老房改造的步骤

(1)前期拆改。老房改造的第一步，就是对之前存在安全隐患的墙体进行拆改。主体承重墙保留，其它墙体都可进行拆除，空间布局后期重新规划。除去墙体拆改，地面铺设的瓷砖、天花板吊顶、厨卫电器、客厅卧室隔断，这些都需要进行拆除。

(2)工程检测。水电线路属于隐蔽工程，在进行这些工程改造时，需要对前期已经铺设的进行密闭测试。包括供水管道、空调线路、通风设备，其连接是否合法、牢固，所用材料是否易燃，产品是否存在老化，对检测不合格的工程需要进行统一更换。部分业主也会考虑到合格产品的使用年限，出于安全考虑，合格产品也全部更换。

(3)水电路改造。水电线路改造是老房改造的一个重要环节。将之前的老化、生锈的水路管道先拆除，后安装。安装之后最好进行闭水测试，检测是否存在漏水现象，水管可以采用现在使用寿命较长的PPR管道。电路改造是遵循“不交叉、不浪费”的原则，旧房中多采用铝线，铝线安全性能低，业主可以更换安全系数更高的2.5毫米铜线，表面包裹PVC绝缘管。

(4)墙面、地面、门窗改造。改造时，需要对墙面、地面、门窗进行检测。检测主要内容包括墙面、地面、门窗是否平整，是否有开裂、脱粉的现象发生。如果有，就需要对其表面进行铲除，再用水泥砂浆重新处理。

2老房改造的注意事项

(1)对能够保留的旧物要保护好。在老房改造的过程中，整个居室的变化极大。改造包括全部改造和部分改造。在部分改造中，对可以留下来的旧物要保护好，比如厨房台面可不做拆除，在厨房改造时，需格外注意，保留台面的完整性。

(2)安全问题不可忽略。老房居住时间超过十年，其内部结构大都已经老化，比如墙面、地面、线路。老化部件存在的安全隐患大，在改造的过程中，需要尤其注意安全。老房墙体基本为砖混结构，改造过程中承重墙不能拆掉，也不能随意在承重墙上打孔，会损害承重墙的整体性。

(3)选择合适的装修公司。老房改造难度高于普通的新房装修，建议选择本地资质较高的装修公司。老房改造涉及的方面很多，墙面拆除、水电线路改造，工程检测，新建立的装修公司对整个流程不熟悉，难以完成或完成质量不佳。

3老房改造的预算

相比较于新房装修，老房改造的成本更高。首先在装修公司的选择上，老房改造选择的装修公司资历都比较成熟，施工队经验丰厚，其管理费、人工费也较高。一半情况下，比普通装修公司高出几千元到几万元之间不等。其次，老房改造比新房多了很多步骤，比如旧房体拆改、水电线路改造，需要的花费更多材料费以及时间。新房装修预算普遍在10万元到30万元之间，如果装修面积一致，装修风格一致，老房改造预算在12万元到32万元之间不等。

4老房改造的图片

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